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Immeuble 220 m2

Sale - Building

896 000 €
94400 VITRY SUR SEINE

Voulez vous devenir propriétaire d’une résidence verdoyante à deux pas de Paris? Sur une parcelle de près de 500m² cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Vous trouverez ici le charme de cette époque avec de belles hauteurs sous plafonds, des moulures, du parquet, des tomettes, de grandes fenêtres, un très joli jardin bien arboré avec une fontaine au centre pour créer votre résidence idéale. Composée de trois biens différends cette résidence offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant et rappelant le calme de la campagne, tout en étant situé à 20 minutes de la Bibliothèque F. Mitterrand Paris 13. Premier appartement: un duplex de 80m² environ, débordant de charme, lumineux et indépendant. Composé d’un double salon, d’une cuisine et d’un wc indépendant au rez de chaussé et de trois chambres et d’une salle de bains à l’étage. Vous disposerez également d’un accès au sous sol où vous trouverez la chaufferie, la buanderie, deux beaux espaces de rangement et une cave idéale pour conserver du vin si vous êtes amateurs. Le second appartement d’environ 60m² est également un duplex et a également un accès indépendant. Composé au premier niveau d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains et au second niveau, d’un espace actuellement utilisé comme chambre et salle de jeux. Enfin lorsque vous aurez traversé le jardin, que vous serez passé sous l’ombre des arbres fruitiers et devant la fontaine centrale, vous trouverez un pavillon de plein pied d’environ 80m². Il se compose d’un immense salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, d’une grande chambre et d’un bureau actuellement utilisé comme chambre. Dans les possibilités supplémentaires qu’offrent ce bien, vous trouverez également un garage et son appentis d’une surface au sol d’environ 30m² et avec une hauteur suffisante pour envisager une mezzanine. Relié à l’électricité et à l’eau, il en faudra peu pour que votre imagination trouve un support où s’exprimer. Important: Chaudière neuve de l’année dernière fonctionnant par condensation et avec ballon intégré. Les compteurs eau et électricité sont installés. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La séparation des eaux usées et pluviales a déjà été faite. En résumé: un produit d’investissement clé en main à moins de 6km de Paris. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

M14
20 Minutes
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Living space : 250 M²
Heating : Individuel
Hot water : Gaz
Number of room : 12 room
Floor number : 3
Number of floors : 3 floor
Furnish : No
DPE : E
CO2 : F
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